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新区推行“交付样板房” 严把村改保障房竣工验收关
更新时间:2020-03-13 14:27:34 点击数:34 

□青岛西海岸报/新闻网  通讯员 高鹏

本网讯 记者从黄岛区城建局获悉,为加强新区村居改造、安置保障性住房工程质量管理工作,有效治理住房工程质量常见问题,近日,区城建局推行“交付样板房”,竣工验收将严格按照“交付样板房”标准进行。

据了解,新区“交付样板房”设置是为方便村(居)民清晰了解工程施工做法及房屋交付标准,减少交房纠纷和质量投诉,提高村改、保障房工程常见质量问题治理。设置范围为2017年5月1日前未通过竣前检查的村改、保障房工程,提报竣前检查前,必须在工程实体设置“交付样板房”。

据介绍,建设单位负责确定“交付样板房”的位置,原则上选择较低楼层,以方便村居民查看。同一期同一施工单位施工的村改、保障房工程,应根据交付标准要求,在不同户型各设置一套样板房,不同交付标准的应分开设置样板房。

记者还了解到,“交付样板房”须按照正式交房标准,完成设计文件各项要求,并在各部位明显处明示建筑材料的名称、规格,在关键部位、工序(如门窗、厨卫间防水等)明示构造做法。施工完成后,各责任单位严格按照规范标准对样板房进行验收,验收合格后报新区城建局质监站进行审核登记。其他房屋必须严格参照“交付样板房”要求,统一交付标准,不得降低施工质量,不得改变图纸设计。村改、保障房工程在竣工验收、交付使用前,建设单位应当对样板房予以公示,并组织村(居)民进行查看。房屋交付时,对业主提出的标准不一致问题,建设单位须按“交付样板房”标准,及时予以整改。

责编:金龙

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