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中国不会靠炒房拉动经济!党媒再发声断炒房后路
更新时间:2019-06-16 18:51:45 点击数:109 

  5月24日,人民日报海外版重磅发文《中国不会靠炒房拉动经济》,文章着重指出“房价虚高、空置率高、投机成分高,这三高是到了破除的时候了!”

  需要说明的是,人民日报观点“中国不会靠炒房拉动经济”,并没有否定房地产拉动中国经济的支柱地位,而彻底否定的是恰恰只是短期买卖的炒房现象,而这种炒房恰恰就是“房价虚高、空置率高、投机成分高”这三高存在的土壤。

  房价虚高,就是指房地产泡沫,就是租售比太低,就是房价高但是租金低,就是用七八十年或者更长时间的租金收益才能挣回房价。空置率高就是不仅业主自己不住也不愿意租给别人住,因为这些业主买房的目的就是短期卖出,造成房子不是用来住的只是用来炒的后果。

  值得注意的是,人民日报文章写的很清楚,“中国不会靠炒房拉动经济”并不是“中国不会靠房地产拉动经济”,这里面炒房跟房地产有本质的区别。现阶段投机成分高就是依靠短期买卖博差价,而不是长期持有用于出租,造成的结果就是房价大起大落,给社会带来巨大的动荡。

  从当下的经济情况来分析,随着近期中美经贸摩擦再次升级,中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中,有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此,分析人士指出,中国发展仍处于重要战略机遇期,中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。面对外部不确定性的冲击,中国将以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展理念为指引,深入推进供给侧结构性改革,追求更高质量发展,向改革要红利、向开放要潜力、向创新要动力。因此,中国将牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,确保房地产市场行进在正确的轨道上。

  再者,尽管中国房地产市场总体平稳,但从同比指标来看,出现了一些结构性分化的苗头,部分地区房价有所异动,这是需要警惕的。近年来,中国坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,推动房地产回归居住属性,加大了去投机、去炒作力度,已经取得了不错的成绩。这时,如果稍有放松,就可能前功尽弃。

  正如人民日报海外版文章所说,“因城施策”绝不是“因城放松”,一城一策的核心思想依旧是围绕着房住不炒原则开展的,中国不会靠炒房拉动经济,炒房现象仍然被楼市所禁止着。

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